아파트후순위담보대출 직장인 및 프리랜서 전용상품 있어요~

 

 

 

 

차량담보 관련해서는 몇번인가 말씀드린 적이 있는데,

정작 부동산담보는 말씀드린 적이 없었어서

한번 준비해 봤습니다.

 

 

 

 

 

보통 아파트 후순위담보대출 하면 자영업자를 대상으로

신용도에 따라 적게는 시세의 85% 에서 많게는

100% 까지 가능한, 캐피탈 및 저축은행에서 판매되는

상품들을 가장 흔하게 알고 계실 거라 생각합니다.

 

가계자금이 아닌 사업자금으로 분류가 되어 LTV 규제에서

제외가 되기 때문에 높은 비율을 적용받을 수 있는건데,

 

그럼 이쯤에서 생길 수 있는 의문.

 

 

 

 

 

자영업자 외 직장인이나 프리랜서는?

 이라는 생각을 하실 수 있겠네요.

 

 

 

 

 

 

 

여기에서 글 마무리 되었을 것 같으면 글 쓰지도 않았습니다.

 

상대적으로 취급하는 금융사의 수가 적긴 하지만...

가능 상품 있습니다!

 

 

 

 

 

 4곳 정도의 저축은행에서(적긴 하다...)

직장인 및 프리랜서 전용 아파트후순위담보대출을 취급 중.

 

그 중에 경험해 본 바로 승인율과 이율. 이 두가지를

고려했을 때 낫다 라고 생각되는 저축은행 상품을

알려드릴거예요~

 

 

 

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대상	본인명의 아파트를 소유중이며 재직 및 소득확인 가능한 직장인, 프리랜서.
소득기준	연 1200만원 이상.
신용등급	나이스지키미 8등급 이상.
한도	시세의 92%까지 (8등급 85%) 범위내에서 5천만원 이내.
금리	연 8%대 ~ 연 14%대.
상환방법, 상환기간	만기일시상환 3년 (만기 시 심사후 연장여부 결정.)
구비서류	1. 신분증, 등본, 원초본 2. 전입세대열람원, 인감증명 3. 재직 및 소득서류 4. 필요 시 기타서류

 

 

 

 

 

 

특이사항 몇가지.

 

- 공동명의도 가능하지만 다른 명의자 동의 필수.  - 선순위 담보의 채권최고액을 뺀 나머지로 시세계산.  - 가능한도 이하 범위내에서 기존 후순위가 있다면    대환 가능.  - 대부업 채무 보유자의 경우 상환조건.

 

 

 

 

특이사항 중에 대부업 채무 상환조건 관련해서는

조금 상세한 설명이 필요할 것 같아요.

 

예를 들자면,

아파트후순위담보대출 직장인 및 프리랜서 전용상품

가능한도 4천만원. 대부업 신용채무 잔액 2천만원

이라 가정했을 때,

 

4천만원에서 대부업 신용채무 2천만원 상환처리 후

남은 잔액을 고객이 지정한 계좌로 입금.

이런 식입니다.

 

대부업 후순위담보 보유라면 가능한도보다

잔액이 적어야 하겠구요.

 

 

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추후에는 사례도 알려드릴께요~ 이미 몇개인가

확보되어 있는데, 상품 소개가 순서 상 먼저로

판단되었던지라.

 

추가자금 용도로 이용하신 경우보다는,

신용채무의 대환 및 추가자금 목적으로 이용하신 경우가

더 많았던 것 같아요~

 

 

 

 

 

평균금리인 연 12% ~ 14% 구간을 봤을 때 신용도에 따라서

이 보다 낮은 금리로 신용대출이 가능할 수 있습니다.

처음부터 이 상품 이용하시기 보다는

대환 또는 추가 용도로 활용하시는 걸 권장.

 

신용채무가 제법 있어도 잔여시세와 등급기준 충족 및

연체중인 게 아니라면 아무래도 담보인지라

한도발생 확률 높습니다. 그것도 엄청.

 

 

 

 

편하게 문의하셔요~